12月1日，卓越研究院联合发布了2020“中国房地产品牌价值100强”榜单。本榜单品牌价值评估截止日期为2020年6月30日，综合考虑过去一年国内主要地产商的财务价值、品牌实力、品牌贡献等综合表现。受疫情影响，这份名单的发布推迟了五个月。欢迎关注“卓越研究院”公众号查看更多榜单>>
据卓越研究院统计，今年中国房地产百强企业品牌价值总计25980.88亿元，比去年增长8.02%；品牌价值超过1000亿元的品牌有5个，比去年增加2个，上榜门槛达到22.65亿元。与去年相比，增长了近6.18%。
一、中国房地产企业10强
2020中国房地产十大排行榜
榜单显示，2020年中国房地产品牌10强总价值10615亿元，占总榜单的40.86%。房地产行业头部应进一步凸显。
其中，中国恒大品牌价值高达1606.24亿元，荣获2020年中国房地产具价值品牌。碧桂园品牌价值1422.87亿元，万科品牌价值1299.63亿元紧随其后。紧随其后的是保利地产（1077.78亿元）、融创中国（1011.97亿元）、中海地产（930.96亿元）、龙湖集团（874.39亿元）、华润置地（817.64亿元）富地置业（798.29亿元）、世茂集团（775.25亿元）。
据卓越研究院观察，当前中国经济已从高速增长阶段进入高质量发展阶段。在经济增长低迷时期品牌价值榜，随着房地产市场调控政策的不断加强，只有抓住品牌营销的机遇，才能从同质化做起。在激烈的竞争中脱颖而出，做大做强。
2.区域分布
2020年中国房地产百强企业分布
从区域分布来看，广东挂牌数量多，共有26家挂牌，品牌总价值高达10737亿元。前三名的中国恒大、碧桂园、万科都来自广东。
榜单第三至第六位分别是上海（21）、北京（16）、香港（7）、浙江（6）、福建（6）。这五个省区共有56个。房地产企业的品牌价值仅接近广东26家房地产企业的品牌价值。环顾四周，粤港澳大湾区不仅有大量的房地产开发商，还有更强大的品牌。
3.品牌价值范围
2020中国房地产品牌价值100强
据卓越研究院统计，2020年中国房地产品牌价值30强排行榜综合实力远超行业平均水平，稳居中国房地产行业C位。
前10位房地产品牌总值10615.01亿元，占比40.86%，比上年提高2.37个百分点，入围门槛775.25亿元。排名第10的世茂集团，品牌价值为第一的48.26%。
前30名房地产品牌品牌价值合计21391.80亿元，占比82.34%，比上年提高0.95个百分点，入选门槛为349.39亿元。排名第30位的中南建设品牌价值达到第一名的21.75%。
房地产企业50强品牌价值合计23965.99亿元，占比92.24%，比上年下降1.28个百分点，入选门槛为74.37亿元。建发地产品牌价值排名第50名，仅为第一名的4.63%。
房地产百强企业品牌价值合计25980.88亿元，占比，比上年下降4.06个百分点。
4. 盈利能力
长期盈利能力是入选中国具价值品牌的核心标准之一。截至2019年底，中国地产百强品牌净利润接近6000亿元，其中品牌价值超1000亿的5家房企利润总额1660亿元，占四分之一以上。
碧桂园2019年净利润高达395.5亿元，成为中国赚钱的房地产开发商。除少数未公布的年报外，榜单上收入低的仅3.45亿元，比第一名差115倍。
值得一提的是，格林*控股的财务业绩高于世茂集团。原本拥有前十的实力，但受公司内部事件影响较大，未能进入品牌价值前十行列。
五、中国房地产百强企业名单
根据卓越研究院分析师的长期观察，房地产行业由于不可复制的独特地理位置以及不同地区的消费需求差异，具有典型的区域特征。目前，国内房地产市场竞争日趋激烈。要想抢占更多的市场份额，除了占领大山，还得走出去，通过品牌营销占领消费者的心智。
当然，房地产营销绝不仅仅是简单的“卖房”。如何提升品牌价值是所有地产商都需要思考的问题品牌价值榜，而品牌营销无疑是利器。品牌的成功离不开营销方面的投入。关系。
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评论：
1、本榜单由卓越研究院与品牌测评机构联合编制，由卓越网络（）授权发布。提供独立客观的第三方品牌价值评估和品牌营销咨询，力争打造中国品牌无形资产评估的标杆，成为衡量各行业品牌价值的风向标。
2、要跻身中国品牌之列，必须是真正专注中国市场、独立运营的品牌。业务范围覆盖全国重要经济区域，成功跨越地理和文化界限，财务数据公开透明、可持续、直接面向消费者，兼具品牌影响力和营销创新能力，这也是为什么中国很多世界500强企业上市。巨头企业品牌在这份榜单中排名靠后，甚至被排除在榜单之外。想知道如何定义“中国品牌”吗？点击这里>>
3、参考国际上常用的品牌价值评价方法，比较各种评价模型的特点，结合当前经济化背景和国际竞争环境，主要基于消费者研究、营销分析、企业当前收益和未来收益预测，从众多知名企业品牌中选择佳品牌范围，根据财务价值、品牌实力、品牌贡献度综合测算品牌价值。想知道如何评估品牌价值？点击这里>>
4、本榜单评价范围为中国本土品牌（含港澳台地区）：一是中国企业创造的本土品牌；二是外资企业打造的中国品牌；三是外资参股的中国品牌。源自国外的品牌和部分品牌因行业特殊性不在本次评估范围内。
5、所有会计年度在12月31日以外的日期结束的公司根据其季度报告和中期报告调整为日历年的相应数据。
六、未发布年度报告，或无法通过公共渠道获取核心信息，或品牌价值排名在第100位以外的，不纳入本次考核范围。
